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    公司新聞
    中央空調工程需要定期清洗維護
    時間:2020-05-15 10:55??來源:www.dldrums.com?? 作者:禹鐸環境
     

      北京市頒布的《公共場所中央空調通風系統衛生管理規范》強制規定中央空調工程定期清洗,為什么會有這樣的強制規定呢?中央空調工程定期清洗維護有什么好處?

      1、中央空調細菌超標嚴重

      由于中央空調主宰著現代樓宇內部空氣的新陳代謝,被人們形象地稱為現代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩,易被邪侵,故又稱“嬌臟”,同樣的道理,中央空調也很容易被污垢細菌侵入。中央空調機組長期運行,通風系統極易污染,加之清潔不及時等原因,使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類物質、結晶體等。一旦這些灰塵當中附著有細菌、真菌、酵母等微生物時,很容易使人患過敏或是呼吸系統疾病。

      2、風管積塵極易傳播病菌

      常見的中央空調主要由空氣處理裝置和冷熱送風管兩大部分組成??諝馓幚硌b置負責對空氣進行冷熱處理,處理過的空氣則通過風管送到各個房間,由于風管四壁濕度比較大,空氣中的顆粒物很容易黏附在這里,日積月累形成很厚的積塵。這些積塵成為病菌滋生的樂土,因為這里有它們生存需要的營養、適宜的溫度和濕度,病菌會很樂意在這里生活、繁殖和傳播。
     

    中央空調工程
     

      3、清洗中央空調有利節能

      據調查,按照國際慣例,中央空調工程每年都必須科學清洗保養一次,否則就會出現生物黏泥堵塞,從而影響中央空調制冷效果,浪費能源,增加維修費用。有資料顯示,生垢0.2—0.5mm厚度,換熱效率降低33%,中央空調工程運行耗能平均增加20%左右。

      不過就目前來說,清洗中央空調風管的設備成本較高,造成清洗費用居高不下,這是目前眾多樓宇物業不能及時清洗中央空調風管系統的主要原因?,F在國內大城市中商務樓中央空調風管系統每平方米的清洗價格約在30元左右,也就是說,要清洗一幢辦公樓的整個空調系統及送排風管道,費用在幾萬至十幾萬元,這讓不少樓宇物業望而卻步。

      但事實上,如果中央空調年年定期清洗的話,其中央空調風管的清洗,是不需要使用那種價格昂貴的清洗設備的。因為中央空調在運行中,分進風口、出風口和風管三大塊,如果年年清洗進風口及主機,清洗的費用并不高,一個夏天所節省的電費,就足夠了。而進風口和風管的污染源解決了,其延伸到各個房間的送風管道的污染,就很少了。如常州市一家五星級賓館,自中央空調啟動以來,年年定期清洗。經衛生部門多次檢測,賓館內空調的質量(即溫度、濕度、塵埃、菌類等)指標,均為良好。

      由此可見,清洗中央空調的另一個作用,就是節約能耗。據介紹,某外資企業有一組容量為50萬大卡的中央空調機組,定期清洗中央空調的設備后,在節約用電方面,每年大約能節約6.4—19.2萬度,按每度(工業用電)電費0.8元計算,每年節約的電費有5.12—15.36萬元。而每年的中央空調清洗費,才幾千元。

      4、定期清洗有利空調“延壽”

      中央空調工程定期清洗可以延長使用壽命。通過核算可以知道,如果一套中央空調機組價格為150萬元,未經過清洗的機組,其耐用年限約為7年左右,則平均每年設備折舊費約為21萬元,清洗后,耐用年限可延長3年左右,則平均每年折舊費約15萬元,相當于每年減少設備費6萬元。

      這是因為定期清洗中央空調,能降低設備的故障率。冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來,會導致設備和管道傳輸不暢、傳熱不爽,往往造成空調主機高壓運行,引發故障停機,嚴重時甚至引發主機腐蝕穿孔等故障,其損失不可避免。尤其嚴重的是,這種故障,還會危及設備的安全運行,其后果就不堪設想了。

      而清洗后,中央空調的銹蝕、水垢、微生物污染現象可以得到有效清除和控制,各部分換熱銅管可以保持潔凈,處于最佳熱交換狀態,減少管道堵塞,避免故障發生。同時還可以減少維修費用,保證機組良性運轉。


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